28 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Avenue d’Aix, affiche un prix moyen de 3 454 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°28 bis mais supérieur de 11.03 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1933,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Avenue d’Aix, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0022 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Prés à 216 mètres
- - Gardanne à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 1063 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 609 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Valabre à 895 mètres
- - Ecole maternelle Fontvenelle à 628 mètres
- - Ecole élémentaire Lucie Aubrac à 537 mètres
Ventes au 28 Avenue d’Aix
Une vente a été recensée au 28 Avenue d’Aix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Avenue d’Aix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Avenue d’Aix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Aix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Avenue d’Aix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Avenue d’Aix dans son marché local
Prix du 28 Avenue d’Aix par rapport à la voie
Sur Avenue d’Aix, le prix moyen des maisons s'établit à 3 437 €/m². Avec un prix moyen de 3 454 €/m², le 28 Avenue d’Aix se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Avenue d’Aix par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Avenue d’Aix se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 172 700 € au 28 Avenue d’Aix à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 635 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 318 € en assurant vous-même les visites, ou 2 159 € si le professionnel les prend en charge.
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