14 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 3 059 €/m²0 mais supérieur de 8.24 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 14 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1966, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1387 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0111 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0148 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 189 mètres
- - Gardanne à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 595 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 605 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 623 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 488 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 14 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 3 059 €/m², le 14 Avenue de Nice se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue de Nice se situe 13.12 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.24 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
