6 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de Nice, affiche un prix moyen de 2 826 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°2 mais inférieur de 7.62 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 6 Avenue de Nice, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 161 mètres
- - Gardanne à 803 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 615 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 567 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 640 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 459 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 488 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Nice
Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de Nice dans son marché local
Prix du 6 Avenue de Nice par rapport à la voie
Sur Avenue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 3 462 €/m². Avec un prix moyen de 2 826 €/m², le 6 Avenue de Nice se situe 18.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de Nice par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de Nice se situe 19.74 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 20.77 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.65 % sur 1 an et augmenté de 5.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
