32 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 4 197 €/m², supérieur de 7.81 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 32 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 155 mètres
- - Gardanne à 683 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 685 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 109 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 662 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 35 mètres
Ventes au 32 Avenue de Toulon
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Toulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Toulon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 4 197 €/m², le 32 Avenue de Toulon se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Toulon se situe 1.94 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -6.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
