4 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Toulon, affiche un prix moyen de 3 905 €/m², supérieur de 9.17 % à celui du n°3 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 4 Avenue de Toulon, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 236 mètres
- - Gardanne à 650 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 674 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 189 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 660 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Toulon
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Toulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Toulon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Toulon, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Toulon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Toulon dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Toulon par rapport à la voie
Sur Avenue de Toulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 905 €/m², le 4 Avenue de Toulon se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Toulon par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 117 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Toulon se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -13.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 15.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
