1 Avenue Jean Macé, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Jean Macé, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², inférieur de 12.53 % à celui du n°94 et de 13.63 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 Avenue Jean Macé, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Pesquier.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 74 mètres
- - Gardanne à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 791 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 22 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 766 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 147 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 1 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 254 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 1 Avenue Jean Macé se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Jean Macé par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Jean Macé se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -31.73 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 1 Avenue Jean Macé
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue Jean Macé
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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