94 Avenue Jean Macé, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 94 Avenue Jean Macé, affiche un prix moyen de 3 617 €/m², inférieur de 1.36 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 94 Avenue Jean Macé, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 97 mètres
- - Gardanne à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 743 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 48 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 718 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 108 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 76 mètres
Absence de ventes récentes au 94 Avenue Jean Macé
Aucune vente n'a été recensée au 94 Avenue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 94 Avenue Jean Macé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 94 Avenue Jean Macé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°94 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 94 Avenue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 94 Avenue Jean Macé dans son marché local
Prix du 94 Avenue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Macé, le prix moyen des maisons s'établit à 3 629 €/m². Avec un prix moyen de 3 617 €/m², le 94 Avenue Jean Macé se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 94 Avenue Jean Macé par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 94 Avenue Jean Macé se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -19.76 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
