245 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 245 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 95 mètres
- - Gardanne à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 667 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 975 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 723 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 705 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 518 mètres
Ventes au 245 Avenue Sainte-Victoire
Les 5 ventes au 245 Avenue Sainte-Victoire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 245 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local
Prix du 245 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie
Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 838 €/m², le 245 Avenue Sainte-Victoire se situe 10 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 245 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 245 Avenue Sainte-Victoire se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 7.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 245 Avenue Sainte-Victoire
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 245 Avenue Sainte-Victoire
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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