306 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 076 €

de 2 138 € à 4 237 €

Indice de confiance

1/5

Le 306 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², inférieur de 19.85 % à celui du n°245 et de 13.38 % à celui du n°297.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 306 Avenue Sainte-Victoire, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 209 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Centrale 1 à 96 mètres
- Gardanne à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 657 mètres
- Collège Gabriel Péri à 969 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 713 mètres
- Ecole maternelle Les Aires à 695 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 517 mètres

Absence de ventes récentes au 306 Avenue Sainte-Victoire

Aucune vente n'a été recensée au 306 Avenue Sainte-Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 306 Avenue Sainte-Victoire dans son marché local

Prix du 306 Avenue Sainte-Victoire par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Victoire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 306 Avenue Sainte-Victoire se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 306 Avenue Sainte-Victoire par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 306 Avenue Sainte-Victoire se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 13.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Ribas, 13120 Gardanne(3,561 €)

Résidence Clos des Chênes, 13120 Gardanne(3,260 €)

Avenue de Nice, 13120 Gardanne(3,349 €)

Rue Emmanuel Vitria, 13120 Gardanne(3,755 €)

Biens en vente à proximité du 306 Avenue Sainte-Victoire

Les biens actuellement en vente autour du 306 Avenue Sainte-Victoire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.