248 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 248 Chemin Estrec, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 3.24 % à celui du n°9 et du 12.41 % à celui du n°325 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 248 Chemin Estrec, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Scolaire Les Aires à 241 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 310 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 750 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 245 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 248 Chemin Estrec
Aucune vente n'a été recensée au 248 Chemin Estrec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 248 Chemin Estrec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 248 Chemin Estrec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 248 Chemin Estrec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 248 Chemin Estrec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 248 Chemin Estrec dans son marché local
Prix du 248 Chemin Estrec par rapport à la voie
Sur Chemin Estrec, le prix moyen des maisons s'établit à 4 306 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 248 Chemin Estrec se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 248 Chemin Estrec par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 248 Chemin Estrec se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
