3 Cité Centrale 3 Fenouil, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Cité Centrale 3 Fenouil, affiche un prix moyen de 3 325 €/m², inférieur de 17.66 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 3 Cité Centrale 3 Fenouil, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 733 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1223 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 797 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 745 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 237 mètres
Ventes au 3 Cité Centrale 3 Fenouil
Les 2 ventes au 3 Cité Centrale 3 Fenouil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Cité Centrale 3 Fenouil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Cité Centrale 3 Fenouil, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Cité Centrale 3 Fenouil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Cité Centrale 3 Fenouil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Cité Centrale 3 Fenouil dans son marché local
Prix du 3 Cité Centrale 3 Fenouil par rapport à la voie
Sur Cité Centrale 3 Fenouil, le prix moyen des maisons s'établit à 3 789 €/m². Avec un prix moyen de 3 325 €/m², le 3 Cité Centrale 3 Fenouil se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Cité Centrale 3 Fenouil par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Cité Centrale 3 Fenouil se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -26.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
