32 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 360 €/m², supérieur de 4.87 % à celui du n°35 et de 3.54 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Faubourg de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péchiney à 304 mètres
- - Gardanne à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 920 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 274 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 910 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 371 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Faubourg de Gueydan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Faubourg de Gueydan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Faubourg de Gueydan dans son marché local
Prix du 32 Faubourg de Gueydan par rapport à la voie
Sur Faubourg de Gueydan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 280 €/m². Avec un prix moyen de 3 360 €/m², le 32 Faubourg de Gueydan se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Faubourg de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Faubourg de Gueydan se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -24.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Faubourg de Gueydan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Faubourg de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Faubourg de Gueydan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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