18 Impasse la Crau, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Impasse la Crau, affiche un prix moyen de 4 265 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°17 et du 2.2 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 18 Impasse la Crau, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 502 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1144 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 567 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 287 mètres
Ventes au 18 Impasse la Crau
Une vente a été recensée au 18 Impasse la Crau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Impasse la Crau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Impasse la Crau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Impasse la Crau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Impasse la Crau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Impasse la Crau dans son marché local
Prix du 18 Impasse la Crau par rapport à la voie
Sur Impasse la Crau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 920 €/m². Avec un prix moyen de 4 265 €/m², le 18 Impasse la Crau se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Impasse la Crau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Impasse la Crau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -5.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
