Impasse la Crau, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse la Crau, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse la Crau dans son marché local
Prix Impasse la Crau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse la Crau se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 0.42 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse la Crau à Gardanne
Le loyer moyen estimé Impasse la Crau est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 3.88 % sur 1 an et augmenté de 4.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse la Crau
Les ventes enregistrées Impasse la Crau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse la Crau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 133 mètres
- - Gardanne à 1392 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 508 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1062 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 573 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 520 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 333 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse la Crau
Adresses Impasse la Crau
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse la Crau, classées par tranches de numéros.
