2 Impasse Roux, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 064 €

de 2 073 € à 4 140 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Roux, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 064 €/m², supérieur de 7.89 % à celui du n°6 et de 8.38 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Roux, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 176 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 339 mètres
- Gardanne à 418 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 898 mètres
- Collège Gabriel Péri à 358 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 897 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Roux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Impasse Roux(2 840€)

5 Impasse Roux(2 827€)

7 Impasse Roux(3 031€)

6 Rue de François(3 039€)

4 Rue de François(3 024€)

10 bis Rue du Repos(3 072€)

11 Rue de François(3 033€)

Prix du 2 Impasse Roux dans son marché local

Prix du 2 Impasse Roux par rapport à la voie

Sur Impasse Roux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 937 €/m². Avec un prix moyen de 3 064 €/m², le 2 Impasse Roux se situe 4.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Roux par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse Roux se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 14.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d’Aix, 13120 Gardanne(3,250 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(2,899 €)

Rue Kruger, 13120 Gardanne(2,590 €)

Rue Pasteur, 13120 Gardanne(2,428 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Roux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.