1 Lot les Restanques, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 722 €

de 2 939 € à 5 685 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Lot les Restanques, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 722 €/m², supérieur de 2.05 % à celui du n°2 et de 2.3 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 1 Lot les Restanques, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Biver.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0733 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Pesquier à 899 mètres
- Ecole maternelle les Terrils bleus à 198 mètres
- Ecole élémentaire Frédéric Mistral à 294 mètres

Ventes au 1 Lot les Restanques

Les 0 ventes au 1 Lot les Restanques constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Lot les Restanques dans son marché local

Prix du 1 Lot les Restanques par rapport à la voie

Sur Lot les Restanques, le prix moyen des maisons s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 722 €/m², le 1 Lot les Restanques se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Lot les Restanques par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Lot les Restanques se situe 15.68 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 6.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Biver, 13120 Gardanne(4,669 €)

Biver Four à Chaux, 13120 Gardanne(4,612 €)

Rue des Estragons, 13120 Gardanne(5,001 €)

Impasse des Eglantiers, 13120 Gardanne(4,626 €)

Biens en vente à proximité du 1 Lot les Restanques

Les biens actuellement en vente autour du 1 Lot les Restanques apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.