2 Place de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 142 €/m², inférieur de 9.84 % à celui du n°4 et de 3.56 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Place de Gueydan, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 85 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 196 mètres
- - Gardanne à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 899 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 173 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 882 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 298 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de Gueydan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de Gueydan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de Gueydan dans son marché local
Prix du 2 Place de Gueydan par rapport à la voie
Sur Place de Gueydan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 193 €/m². Avec un prix moyen de 3 142 €/m², le 2 Place de Gueydan se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place de Gueydan se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 12.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Place de Gueydan
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place de Gueydan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place de Gueydan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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