Place de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Place de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 351 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Gueydan dans son marché local
Prix Place de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Gueydan se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 6.29 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Gueydan à Gardanne
Le loyer moyen estimé Place de Gueydan est de 18.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.55 € à 21.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.18 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Gueydan
Les ventes enregistrées Place de Gueydan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Gueydan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 175 mètres
- - Gardanne à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 912 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 170 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 894 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Gueydan
Adresses Place de Gueydan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Gueydan, classées par tranches de numéros.
