Place de Gueydan, 13120 Gardanne
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Place de Gueydan, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 364 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif.
4 ventes DVF Place de Gueydan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Place de Gueydan dans son marché local
Prix Place de Gueydan par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 501 €/m². Le prix moyen des appartements Place de Gueydan se situe 3.91 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 5.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Place de Gueydan à Gardanne
Le loyer moyen estimé Place de Gueydan est de 18.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.58 € à 21.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.96 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.06 % sur 1 an et augmenté de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Place de Gueydan
Les ventes enregistrées Place de Gueydan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Place de Gueydan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 193 mètres
- - Gardanne à 448 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 908 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 181 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 891 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 269 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Place de Gueydan
Adresses Place de Gueydan
Retrouvez ci-dessous les adresses Place de Gueydan, classées par tranches de numéros.
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