42 Rue Baodo, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 455 €

de 3 423 € à 5 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 42 Rue Baodo, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 455 €/m², inférieur de 1.46 % à celui du n°45 et de 1.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 42 Rue Baodo, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Terrils bleus à 272 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 356 mètres

Absence de ventes récentes au 42 Rue Baodo

Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Baodo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Baodo dans son marché local

Prix du 42 Rue Baodo par rapport à la voie

Sur Rue Baodo, le prix moyen des maisons s'établit à 4 472 €/m². Avec un prix moyen de 4 455 €/m², le 42 Rue Baodo se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Baodo par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 083 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Baodo se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 0.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 3.31 % sur 1 an et baissé de 16.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne(4,467 €)

Impasse des Lys, 13120 Gardanne(4,405 €)

Rue des Forsythias, 13120 Gardanne(4,551 €)

Biver Qur Boado, 13120 Gardanne(4,457 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Baodo

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Baodo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.