3 Rue Bel-Air, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 3 119 €/m², supérieur de 1 % à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Bel-Air, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 117 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0255 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 284 mètres
- - Gardanne à 514 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 797 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 252 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 791 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Bel-Air, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 3 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 119 €/m², le 3 Rue Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Bel-Air par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Bel-Air se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
