4 Rue Bel-Air, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 4 Rue Bel-Air, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 36 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 277 mètres
- - Gardanne à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 788 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 249 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 782 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 254 mètres
Ventes au 4 Rue Bel-Air
Les 0 ventes au 4 Rue Bel-Air constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 4 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 944 €/m², le 4 Rue Bel-Air se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Bel-Air par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Bel-Air se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 17.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 Rue Bel-Air
Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Bel-Air apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 Rue Bel-Air
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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