2 a Rue de la Charité, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 a Rue de la Charité, affiche un prix moyen de 3 500 €/m², supérieur de 5.87 % à celui du n°2 b et de 10.83 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 2 a Rue de la Charité, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 241 mètres
- - Gardanne à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 761 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 272 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 757 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 272 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 261 mètres
Ventes au 2 a Rue de la Charité
Les 2 ventes au 2 a Rue de la Charité donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Rue de la Charité dans son marché local
Prix du 2 a Rue de la Charité par rapport à la voie
Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 124 €/m². Avec un prix moyen de 3 500 €/m², le 2 a Rue de la Charité se situe 12.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Rue de la Charité par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Charité se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.63 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
