2 a Rue de la Charité, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 277 €

de 2 776 € à 3 623 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 2 a Rue de la Charité, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 277 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°2 b et de 9.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 a Rue de la Charité, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maison Du Peuple à 241 mètres
- Gardanne à 549 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 761 mètres
- Collège Gabriel Péri à 272 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 757 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 272 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 261 mètres

Ventes au 2 a Rue de la Charité

Une vente a été recensée au 2 a Rue de la Charité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 novembre 2024

90 050 €(3 647 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•24.69 m²

2 a Rue de la Charité, 13120 Gardanne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 b Rue de la Charité(3 092€)

3 Rue de la Charité(3 004€)

20 Rue de l’Accord(3 097€)

12 Pl Cadenel(3 096€)

Prix du 2 a Rue de la Charité dans son marché local

Prix du 2 a Rue de la Charité par rapport à la voie

Sur Rue de la Charité, le prix moyen des appartements s'établit à 3 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 277 €/m², le 2 a Rue de la Charité se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 a Rue de la Charité par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 a Rue de la Charité se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 8.26 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Pl Cadenel, 13120 Gardanne(3,031 €)

Place Ferrer, 13120 Gardanne(2,944 €)

Rue Bel-Air, 13120 Gardanne(3,011 €)

Rue de l’Accord, 13120 Gardanne(3,029 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 a Rue de la Charité

Les biens actuellement en vente autour du 2 a Rue de la Charité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.