8 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genevriers, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°11 et de n°102.Cette maison est une construction de 2016,
À propos du 8 Rue des Genevriers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2016, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Joseph à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 664 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1187 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 729 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 674 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 227 mètres
Ventes au 8 Rue des Genevriers
Une vente a été recensée au 8 Rue des Genevriers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genevriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genevriers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genevriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genevriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genevriers dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genevriers par rapport à la voie
Sur Rue des Genevriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 8 Rue des Genevriers se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genevriers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genevriers se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -10.44 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
