76 Rue des Iris, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Rue des Iris, affiche un prix moyen de 4 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1901,
À propos du 76 Rue des Iris, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0411 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Biver Centre à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle les Terrils bleus à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue des Iris
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Rue des Iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Rue des Iris, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°76 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Rue des Iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue des Iris dans son marché local
Prix du 76 Rue des Iris par rapport à la voie
Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 4 576 €/m². Avec un prix moyen de 4 650 €/m², le 76 Rue des Iris se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue des Iris par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue des Iris se situe 12.78 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 3.29 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
