8 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 362 €

de 3 414 € à 4 878 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 4 362 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1901,

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À propos du 8 Rue des Iris Biver, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1901, situé dans le quartier Biver.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0773 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Biver Centre à 342 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle les Terrils bleus à 291 mètres
- Ecole élémentaire Paul Cézanne à 395 mètres

Ventes au 8 Rue des Iris Biver

Les 0 ventes au 8 Rue des Iris Biver constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Iris Biver dans son marché local

Prix du 8 Rue des Iris Biver par rapport à la voie

Sur Rue des Iris Biver, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 362 €/m², le 8 Rue des Iris Biver se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Iris Biver par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Iris Biver se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et -1.91 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Lilas, 13120 Gardanne(4,341 €)

Biver Qur Boado, 13120 Gardanne(4,451 €)

Rue des Iris, 13120 Gardanne(4,448 €)

Rue Baodo, 13120 Gardanne(4,469 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Iris Biver

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Iris Biver apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.