9 Rue Emmanuel Vitria, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Emmanuel Vitria, affiche un prix moyen de 3 712 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°21 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 9 Rue Emmanuel Vitria, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier La Crau-Jean de Bouc-La Palun.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Saint-Joseph à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 888 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 1393 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 953 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 894 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Emmanuel Vitria
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Emmanuel Vitria au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Vitria
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Emmanuel Vitria complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Emmanuel Vitria dans son marché local
Prix du 9 Rue Emmanuel Vitria par rapport à la voie
Sur Rue Emmanuel Vitria, le prix moyen des maisons s'établit à 3 707 €/m². Avec un prix moyen de 3 712 €/m², le 9 Rue Emmanuel Vitria se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Emmanuel Vitria par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Emmanuel Vitria se situe 9.97 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -17.55 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
