50 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 50 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 137 mètres
- - Gardanne à 1195 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 220 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 618 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 167 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Frédéric Chopin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Frédéric Chopin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Frédéric Chopin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Frédéric Chopin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 50 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 50 Rue Frédéric Chopin se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Frédéric Chopin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 123 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Rue Frédéric Chopin se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -15.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.36 % sur 1 an et baissé de 15.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
