8 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Frédéric Chopin, affiche un prix moyen de 2 548 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de 2.15 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 8 Rue Frédéric Chopin, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Aires-Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Combattants à 87 mètres
- - Gardanne à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 271 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 565 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 221 mètres
- - Ecole maternelle Les Aires à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Frédéric Chopin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Frédéric Chopin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin dans son marché local
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin par rapport à la voie
Sur Rue Frédéric Chopin, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 548 €/m², le 8 Rue Frédéric Chopin se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Frédéric Chopin par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Frédéric Chopin se situe 23.89 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 28.39 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
