44 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Kruger, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 795 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°42 et de 9.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Kruger, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 42 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 338 mètres
- - Gardanne à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 890 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 316 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 886 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 378 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 349 mètres
Ventes au 44 Rue Kruger
Une vente a été recensée au 44 Rue Kruger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 44 Rue Kruger dans son marché local
Prix du 44 Rue Kruger par rapport à la voie
Sur Rue Kruger, le prix moyen des appartements s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 795 €/m², le 44 Rue Kruger se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Kruger par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Kruger se situe 16.39 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 21.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Kruger
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Rue Kruger
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Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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