3 Rue Marceau, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 477 €/m², inférieur de 4.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 3 Rue Marceau, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 236 mètres
- - Gardanne à 431 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 907 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 211 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 893 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 329 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 477 €/m², le 3 Rue Marceau se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marceau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marceau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 2.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
