4 Rue Marceau, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marceau, affiche un prix moyen de 3 625 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 4 Rue Marceau, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 34 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colline à 228 mètres
- - Gardanne à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 905 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 202 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 890 mètres
- - Ecole maternelle Beau Soleil à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 278 mètres
Ventes au 4 Rue Marceau
Les 2 ventes au 4 Rue Marceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marceau dans son marché local
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à la voie
Sur Rue Marceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 423 €/m². Avec un prix moyen de 3 625 €/m², le 4 Rue Marceau se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marceau par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Marceau se situe 8.27 % au-dessus de la moyenne de Gardanne et 1.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
