17 Rue Pasteur, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Pasteur, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², identique à celui du n°11 mais inférieur de 7.16 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Pasteur, 13120 Gardanne
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 326 mètres
- - Gardanne à 441 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 870 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 281 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 864 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 314 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Pasteur, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Pasteur dans son marché local
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 17 Rue Pasteur se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Pasteur par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 504 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Pasteur se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 32.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Pasteur à Gardanne
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Pasteur est de 17.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.1 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Gardanne, qui est de 18.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a augmenté de 4.15 % sur 1 an et augmenté de 4.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
