2 Rue Pasteur, 13120 Gardanne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 674 €

de 1 922 € à 3 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Pasteur, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 15.61 % à celui du n°11 et de 15.41 % à celui du n°17.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Pasteur, 13120 Gardanne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 48 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routiere à 347 mètres
- Gardanne à 429 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 881 mètres
- Collège Gabriel Péri à 317 mètres
- Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 878 mètres
- Ecole maternelle Coteaux de Veline à 373 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 346 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue Pasteur(2 313€)

17 Rue Pasteur(2 317€)

2 Rue Franklin(2 663€)

44 Rue Kruger(2 795€)

42 Rue Kruger(2 612€)

2 bis Rue Franklin(2 837€)

40 Rue Kruger(2 564€)

Prix du 2 Rue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 2 Rue Pasteur se situe 10.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Pasteur par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône

À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Pasteur se situe 20.01 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 25.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Kruger, 13120 Gardanne(2,622 €)

Impasse Roux, 13120 Gardanne(2,937 €)

Place Gambetta, 13120 Gardanne(2,984 €)

Rue Franklin, 13120 Gardanne(2,899 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.