12 Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Reynaud, affiche un prix moyen de 3 885 €/m², inférieur de 3.55 % à celui du n°12 bis et de n°182.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
88 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Reynaud, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 171 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Savine à 140 mètres
- - Gardanne à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 304 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 529 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 310 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Reynaud
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Reynaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Reynaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Reynaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Reynaud dans son marché local
Prix du 12 Rue Reynaud par rapport à la voie
Sur Rue Reynaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 867 €/m². Avec un prix moyen de 3 885 €/m², le 12 Rue Reynaud se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Reynaud par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Reynaud se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -11.14 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.69 % sur 1 an et baissé de 15.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 12 Rue Reynaud
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 194 250 € au 12 Rue Reynaud à Gardanne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 713 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 856 € en assurant vous-même les visites, ou 2 428 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
