22 Rue Thiers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 091 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 et du 0.27 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 22 Rue Thiers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 193 mètres
- - Gardanne à 855 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 462 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 349 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 450 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 091 €/m², le 22 Rue Thiers se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Thiers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Thiers se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
