23 Rue Thiers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 4 087 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 23 Rue Thiers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 185 mètres
- - Gardanne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 455 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 444 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Thiers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 037 €/m². Avec un prix moyen de 4 087 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 1.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 107 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thiers se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -9.34 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne a baissé de 2.74 % sur 1 an et baissé de 15.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
