23 Rue Thiers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Thiers, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 3 609 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Thiers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 185 mètres
- - Gardanne à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 455 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 360 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 444 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 576 €/m². Avec un prix moyen de 3 609 €/m², le 23 Rue Thiers se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Thiers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des maisons atteint 4 082 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Thiers se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Gardanne et -18.84 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gardanne baissé de 3.33 % sur 1 an et baissé de 16.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 757 €/m² au premier semestre 2022 à 4 871 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Rue Thiers
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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