2 bis Rue Thiers, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Thiers, affiche un prix moyen de 3 345 €/m², inférieur de 1.3 % à celui du n°1 et de 9.79 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 2 bis Rue Thiers, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 165 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Du Peuple à 131 mètres
- - Gardanne à 673 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 637 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 302 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 635 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Thiers dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 2 bis Rue Thiers se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Thiers par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 348 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Thiers se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 5.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
