9 Rue Viala, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 9 Rue Viala, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 67 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 199 mètres
- - Gardanne à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 808 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 150 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 793 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Viala dans son marché local
Prix du 9 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 9 Rue Viala se situe 12.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Viala par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Viala se situe 31.8 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 36.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
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