7 Rue Viala, 13120 Gardanne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Viala, 13120 Gardanne, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², supérieur de 5.31 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 7 Rue Viala, 13120 Gardanne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Vieille Ville-Cativel à dominante résidentielle.
4 niveaux - 2 logements - 56 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Des Ecoles à 202 mètres
- - Gardanne à 532 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Marie Madeleine Fourcade à 803 mètres
- - Collège Gabriel Péri à 152 mètres
- - Lycée polyvalent Marie-Madeleine Fourcade à 788 mètres
- - Ecole maternelle Coteaux de Veline à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Viala
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Viala au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Viala dans son marché local
Prix du 7 Rue Viala par rapport à la voie
Sur Rue Viala, le prix moyen des appartements s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 7 Rue Viala se situe 8.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Viala par rapport à Gardanne et à Bouches-du-Rhône
À Gardanne, le prix moyen des appartements atteint 3 343 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Viala se situe 28.18 % en dessous de la moyenne de Gardanne et 32.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gardanne baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 0 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 114 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 688 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Viala
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Viala apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Viala
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Bel Art Immobilier
gardanne 13120
86 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
