20 Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Corniche du Douard, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°22 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 20 Corniche du Douard, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'albertas à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1051 mètres
- - Lycee general prive Saint Jean de Garguier à 1470 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 478 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 228 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Corniche du Douard
Aucune vente n'a été recensée au 20 Corniche du Douard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Corniche du Douard dans son marché local
Prix du 20 Corniche du Douard par rapport à la voie
Sur Corniche du Douard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 123 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 20 Corniche du Douard se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Corniche du Douard par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Corniche du Douard se situe 100 % en dessous de la moyenne de Gémenos et 100 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.39 % sur 1 an et baissé de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
