7 Rue de Versailles, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Versailles, affiche un prix moyen de 4 700 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°5 et de 0.11 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 7 Rue de Versailles, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Ouest-La Plaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 84 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1288 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Versailles dans son marché local
Prix du 7 Rue de Versailles par rapport à la voie
Sur Rue de Versailles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 572 €/m². Avec un prix moyen de 4 700 €/m², le 7 Rue de Versailles se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Versailles par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des appartements atteint 4 153 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de Versailles se situe 13.17 % au-dessus de la moyenne de Gémenos et 31.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gémenos a baissé de 18.59 % sur 1 an et baissé de 0.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 239 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
