1 bis Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Marius Roubaud, affiche un prix moyen de 6 204 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°1 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 bis Rue Marius Roubaud, 13420 Gémenos
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ouest-La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gemenos Centre Ville à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean de La Fontaine à 1171 mètres
- - Ecole maternelle Vessiot à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Vessiot à 418 mètres
Ventes au 1 bis Rue Marius Roubaud
Une vente a été recensée au 1 bis Rue Marius Roubaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Marius Roubaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Marius Roubaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marius Roubaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Marius Roubaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Marius Roubaud dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Marius Roubaud par rapport à la voie
Sur Rue Marius Roubaud, le prix moyen des maisons s'établit à 6 204 €/m². Avec un prix moyen de 6 204 €/m², le 1 bis Rue Marius Roubaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Marius Roubaud par rapport à Gémenos et à Bouches-du-Rhône
À Gémenos, le prix moyen des maisons atteint 6 095 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue Marius Roubaud se situe 0 % en dessous de la moyenne de Gémenos et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gémenos a augmenté de 9.87 % sur 1 an et augmenté de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 416 €/m² au premier semestre 2020 à 6 224 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 548 €/m² sur la période récente.
