1 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 563 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1029 mètres
Ventes au 1 Avenue du Jas
Les 0 ventes au 1 Avenue du Jas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 447 €/m². Avec un prix moyen de 2 551 €/m², le 1 Avenue du Jas se situe 4.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 2 971 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Jas se situe 14.14 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 28.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe baissé de 0.63 % sur 1 an et baissé de 16.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Jas
Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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