1 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Jas, affiche un prix moyen de 3 178 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 659 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0289 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1437 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 563 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1029 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 168 €/m². Avec un prix moyen de 3 178 €/m², le 1 Avenue du Jas se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des appartements atteint 3 297 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Jas se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 11.35 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gignac-la-Nerthe a augmenté de 10.27 % sur 1 an et baissé de 7.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 678 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 990 €/m² sur la période récente.
