13 bis Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Avenue du Jas, affiche un prix moyen de 3 961 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°10 bis et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 13 bis Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0167 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 542 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Avenue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Avenue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Avenue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Avenue du Jas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Avenue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 13 bis Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 3 961 €/m², le 13 bis Avenue du Jas se situe 10.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Avenue du Jas se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -12.02 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
