18 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1090 mètres
Ventes au 18 Avenue du Jas
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 323 €/m², le 18 Avenue du Jas se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Jas se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -2.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Avenue du Jas
Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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