18 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue du Jas, affiche un prix moyen de 4 329 €/m², supérieur de 2.36 % à celui du n°20 bis et de 3.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 18 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - cloisons de plâtre - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0531 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 594 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 729 mètres
- - Ecole élémentaire Josette Achhab à 1090 mètres
Ventes au 18 Avenue du Jas
Une vente a été recensée au 18 Avenue du Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 18 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 420 €/m². Avec un prix moyen de 4 329 €/m², le 18 Avenue du Jas se situe 2.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue du Jas se situe 6.34 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -3.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.44 % sur 1 an et baissé de 4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
