32 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 651 €

de 4 009 € à 5 007 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 32 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe, affiche un prix moyen de 4 651 €/m², supérieur de 1.31 % à celui du n°34 et de 1.06 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 32 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 2 logements - 209 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0319 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pré Fleuri à 483 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Petit Prince à 734 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 910 mètres
- Ecole élémentaire Josette Achhab à 1149 mètres

Ventes au 32 Avenue du Jas

Une vente a été recensée au 32 Avenue du Jas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 novembre 2021

405 000 €(4 500 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•90 m²

32 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue du Jas dans son marché local

Prix du 32 Avenue du Jas par rapport à la voie

Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 651 €/m², le 32 Avenue du Jas se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône

À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Jas se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 4.59 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Cote Bleue, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,262 €)

Chemin de la Bergerie, 13180 Gignac-la-Nerthe(4,539 €)

Avenue des Pres, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,874 €)

Impasse de la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe(3,808 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Jas

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.