4 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue du Jas, affiche un prix moyen de 4 532 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°4 ter et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 4 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 499 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1471 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 578 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1052 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Jas
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Jas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue du Jas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue du Jas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Jas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue du Jas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 4 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 411 €/m². Avec un prix moyen de 4 532 €/m², le 4 Avenue du Jas se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 063 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue du Jas se situe 11.54 % au-dessus de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et 0.67 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.63 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
