6 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 6 Avenue du Jas, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 509 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1484 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 590 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1060 mètres
Ventes au 6 Avenue du Jas
Les 3 ventes au 6 Avenue du Jas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue du Jas dans son marché local
Prix du 6 Avenue du Jas par rapport à la voie
Sur Avenue du Jas, le prix moyen des maisons s'établit à 4 358 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 6 Avenue du Jas se situe 13.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue du Jas par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue du Jas se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 6 Avenue du Jas
Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue du Jas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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