8 a Impasse de la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 a Impasse de la Muse, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 434 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1355 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 529 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 985 mètres
Ventes au 8 a Impasse de la Muse
Les 0 ventes au 8 a Impasse de la Muse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 a Impasse de la Muse dans son marché local
Prix du 8 a Impasse de la Muse par rapport à la voie
Sur Impasse de la Muse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 808 €/m². Avec un prix moyen de 3 745 €/m², le 8 a Impasse de la Muse se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 a Impasse de la Muse par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 010 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 a Impasse de la Muse se situe 6.61 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -15.79 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe baissé de 3.9 % sur 1 an et baissé de 5.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 a Impasse de la Muse
Les biens actuellement en vente autour du 8 a Impasse de la Muse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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