4 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Muriers, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 23.09 % à celui du n°50 et du 0.4 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 4 Impasse des Muriers, 13180 Gignac-la-Nerthe
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Près à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Petit Prince à 536 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Louis - Sainte Marie à 1407 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 420 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 1074 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse des Muriers
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse des Muriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Muriers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Muriers, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Muriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Muriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Muriers dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Muriers par rapport à la voie
Sur Impasse des Muriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 4 Impasse des Muriers se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Muriers par rapport à Gignac-la-Nerthe et à Bouches-du-Rhône
À Gignac-la-Nerthe, le prix moyen des maisons atteint 4 067 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Muriers se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Gignac-la-Nerthe et -22.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gignac-la-Nerthe a baissé de 2.53 % sur 1 an et baissé de 4.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 455 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 600 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 173 €/m² sur la période récente.
